装修合同

装修合同范本【推荐】

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的地位越来越不容忽视，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编为大家整理的装修合同范本，希望能够帮助到大家。

委托方(甲方)：__________________________ 承接方(乙方)：________________________________

一、装修地点：______________________________________________________________

二、装修结构：____________ _____室______厅______卫，面积____________________

三、装修项目：____________ _________________________________________________

四、承包方式：____________ _________________________________________________

________________________________________________________________

五、质量标准：____________施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，____月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

六、合同付款：____________(大写)____________________，竣工后据实复核结算。

七、付款方式：____________合同协议后，甲方预付____%工程款_________元;水电等隐蔽工程验收后支付_____%工程款_________元;泥工，木工中间工程验收后支付____%工程款_________元，工程竣工验收合格后___日内支付______%的尾款_________元。

八、本协议一式贰份，甲乙方各执壹份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

甲方(签字)：_______________________ 乙方(签章)：_________________________

联系电话：_________________________ 联系电话：_____________________________

________年 ________月 ________日

发包方（甲方）：天津哈你科技发展有限公司

承包方（乙方）：

甲、乙双方依据《合同法》等有关规定，在平等、自愿的基础上，就乙方承包甲方门店装饰装修工程（以下简称“工程”）的有关事宜，特订立本合同，以资双方共同遵守。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：哈你运动馆

1.2 工程地点：不等区域，具体门店地点由甲方在《单店工程装饰合同》中指定。

1.3 合同期限：【36】个月，自本合同生效之日起开始计算。

1.4 合作方式：在本合同工程区域和合同期限内，甲方可将其新增门店装饰装修工程和合同期限前已有门店店面新形象改造装修工程交由乙方承包。乙方应具备相应资质证书，保证在合同期限内储备富有施工经验的工程专班人员随时接受甲方的开工指令。未经甲方书面同意，乙方不得转包或者分包任一单店工程。

1.5 单店工程内容：包括但不限于水电改造工程，消防工程、空调工程、拆除工程、电器安装、门头改造、墙体改造、隔断墙、地砖、吊顶安装，顶面、墙面装饰、门、储物柜打造、柜台拼装、标识宣传品安装、清洁工程，搬运工程、门店新形象升级改造工程等门店装饰装修工程中应包含的所有工程。

1.6 单店工程承包方式：

1.6.1 乙方包工包料，即除应由甲方提供的材料、设备外，乙方负责按照“装饰装修设计图”和《施工手册》的要求提供足够的人工和其他材料。

1.6.2 工程固定单价，即甲方交付给乙方承包的每一门店的工程总价款均统一所列各项目的单价和实际数量进行计算。

如因装修建材市场行情发生变化，乙方请求变更部分项目单价的，应向甲方提出变更的申请，甲方同意后，按变更后的单价执行，但本合同生效之日起6个月内不得变更，或

者在每一门店工程开工至复检合格前，据以计算该门店工程的所列单价不得进行调整。

第二条 工期

2.1 开工时间：具体门店工期由甲方在《单店工程装饰合同》中指定。

2.2 单店工程工期：具体门店工期由甲方在《单店工程装饰合同》中指定。

第三条 甲方的工作

甲方将门店工程交付给乙方的，应完成以下工作：

3.1 开工前一天，将门店钥匙交付给乙方。

3.2 开工当天12时之前，提供“装饰装修设计图”给乙方。施工期间，甲方指导乙方按照设计图进行施工。甲方可对设计图提出修改意见，乙方遵照修改意见施工。

3.3 负责施工现场的水、电、路三通。

3.4 对工程质量、进度进行监督，提出合理整改意见的（不包括设计变更）。

3.5 进行中间工程、隐蔽工程、竣工验收和复检，提出合理整改意见。

第四条 乙方的工作

乙方承接甲方工程的，应完成以下工作：

4.1 提供的人工应具备相应的装修、装饰技能。

4.2 乙方应按照标准与规范、设计要求和甲方要求采购材料设备，保证有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，并对材料设备质量负责。

如甲方发现乙方使用不符合标准与规范、设计要求或甲方要求的材料设备的，乙方应当负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，工期不予顺延。

甲、乙双方均不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

4.3 遵守物业管理单位关于房屋装修的管理规定，包括但不限于允许施工的时间、废弃物的清运和处置、噪音控制等等。

4.4 严格按甲方提供的“装饰装修设计图”和《施工手册》施工，未经甲方书面同意，不得擅自修改“装饰装修设计图”或者不按照“装饰装修设计图”、《施工手册》施工。

4.5 严格执行国家关于施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护的规定。

4.6 施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方或甲方协助房主

办理有关审批手续。

4.7 根据工程需要，提供并负责维修施工中使用的照明、围栏和警示牌等。

4.8 保持施工现 ……此处隐藏15795个字……品）。

1.5 工程期限为_________天，开工日期____________年________月________日，竣工日期____________年________月________日（施工期以甲方书面通知第二天起计算，竣工日期以甲方验收合格为准）。

1.6合同价款：本合同工程造价为固定价，包工包料包设施设备、包公共区域，每间总造价为___________________元，大写___________________。酒店约126间客房，具体以实际客房结算。

第二条 施工图纸

本次装饰、装修图纸由甲方提供，如有变更，由甲方现场管理人员通知乙方并签字或盖章确认。

第三条 甲方义务

3.1 指派___________________为甲方现场代表，签收各项文件，负责本合同履行；

3.2 负责提供施工所需的水源、电源，费用由甲方负责缴纳；

3.3负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系；

3.4参与工程质量和施工进度的检查监督，协调管理公司与乙方关系，乙方施工完毕后，向甲方申报验收。

第四条 乙方义务

4.1 指派___________________为乙方现场代表，负责本合同履行；按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。

4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程，施工期间如出现任何安全事故由乙方全部负责。

4.3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录；

4.4保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；

4.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；

4.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第五条 工程款支付方式

5.1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：

第一笔：甲、乙双方签合同当日起10日内，甲方支付总工程款的10%，即___________________元。

第二笔：甲、乙双方签合同当日起25日内，甲方支付总工程款的40%，即___________________元。

第三笔：施工进度至80%时，甲方再支付给乙方工程款总价的20%，即___________________元。

第四笔：工程经甲方验收合格，余款甲方余×××万元作质保金，剩余所有工程款甲方于验收合格后七日内一次性支付。

第五笔：工程保修期到期后，如无质量问题，甲方应在保修期到期后三日内退还质量保证金___________万元。

5.2 乙方收到工程款后，应向甲方开具普通发票。

第六条 验收

6.1 甲方在收到乙方书面验收通知报告后三日内应组织相关人员进行验收，逾期七日未经验收或未经验收甲方提前使用视为验收合格，一切损失由甲方负责。

6.2 本工程验收合格后，保修期为验收合格之日起________月。

第七条 工期延误处理

7.1以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：

（1）不能提供水、电；

（2）不能保证每天8小时以上工作时间；

（3）不能按期支付工程款影响正常施工的；

（4）未按约定协调好物业等相邻各方关系而影响工期的，工期顺延；

（5）工程量变化和设计变更；

（6）不可抗力。

7.2对以下原因造成工期延误，工期不顺延：

（1）因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延；

（2）因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

（3）乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责；

（4）乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿；

（5）乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责；

（6）乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

第八条 违约责任

8.1 合同施工期限为__________天，如乙方提前完工，每提前一天，甲方给予乙方__________元奖励；如逾期完工，乙方每逾期一天，赔偿甲方__________元。

8.2 甲方逾期付款的，每日应支付乙方拖欠工程款的千分之一作为违约金。

8.3 如未经甲方核准的装饰装修材料直接用于酒店装饰装修施工，甲方可要求乙方将该部分工程无条件返工，如乙方不进行返工，甲方有权单方终止合同并不支付已装修工程部分的工程款。

第九条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；协商或调解不成的，可依法向酒店所在地人院提起诉讼。

第十条 通知与送达

10.1 根据本协议需要，一方向另一方发出的通知以及文件往来等与本协议有关的通知、文件或者相关材料，应当通过本协议载明的地址邮寄、电话语音或发送短信、微信等方式送达，或者通过电子邮件方式送达。通过邮寄方式送达的，以邮件交快递公司三天寄出即视为送达；通过电话语音方式送达的，以电话接通视为送达；通过短信、微信、电子邮件方式送达的，以短信、微信、电子邮件发送视为送达。

10.2 各方在本协议载明的地址、电话、微信、电子邮件等均为有效送达地址或送达渠道。任何一方如变更联系人、地址、联系电话等信息，均应以书面形式通知对方，否则按原送达地址或者送达渠道进行送达的均视为送达。

第十一条 附则

11.1 本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，重新签订补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

11.2 本合同签订后工程不得转包。

11.3 本合同一式贰份，双方各执壹份，自双方签字盖章后生效，具同等法律效力。

11.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：______________________

法定代表人：______________________

住所地：______________________

电话：______________________

____________年________月________日

乙方：______________________

法定代表人：______________________

住所地：______________________

电话：______________________

____________年________月________日